לוגו

מאמרים

נושאים שחשוב לדעת

שינוי הסכם בהתנהגות
שינוי הסכם בהתנהגות
עו״ד ערן קרם

מאמרים הסכם יכול שישתנה בהתנהגות. לפעמים עקב חוסר תשומת לב, ולעיתים במודעות של שני הצדדים ובכוונה. לפעמים השינוי נוגע לעניין מהותי ולעיתים לעניין שולי. לפעמים השינוי הוא רציף, עקבי ונמשך

קראו עוד »
תמונה של קוביות עם ציורי משפט, דוכן עדים ומאזניים
מסלול גבייה משפטית של חוב מנהלי
עו״ד ערן קרם

מאמרים נישום חויב בחוב מנהלי. הנישום בחר שלא לערער על גובה החוב והחוב הפך חלוט. הרשות המנהלית, בחרה מסיבותיה שלה, לגבות את החוב במסלול גבייה משפטי ולא מנהלי. האם הנישום

קראו עוד »
עדות מוקדמת בהליך אזרחי
עדות מוקדמת בהליך אזרחי
עו״ד ערן קרם

מאמרים זרקור בעניין עדות מוקדמת בהליך אזרחי עדות מוקדמת [תקנה 73 לתקנות סדר הדין האזרחי, תשע"ט-2018] הינה כלי דיוני שבעל דין יכול להפעיל על מנת להקדים את מועד מתן עדות

קראו עוד »
תמונת מאמר
תניית בלעדיות בהסכם תיווך
עו״ד ערן קרם

מאמרים זרקור בעניין תניית בלעדיות בהסכם תיווך בשנת 2004 נחקק תיקון 4 לחוק המתווכים במקרקעין, תשנ"ו- 1996 (להלן: "חוק המתווכים"). תיקון זה והפסיקה שהגיעה בעקבותיו, הגדיר את הכללים החלים בקשר

קראו עוד »
מאמר ראיות נסיבתיות בהליך אזרחי
ראיות נסיבתיות בהליך אזרחי
עו״ד ערן קרם

מאמרים זרקור בעניין ראיות נסיבתיות בהליך אזרחי תפיסה רווחת היא ושגוייה בקרב עורכי דין כי לא ניתן לבסס פסק דין בהליך אזרחי על בסיס ראיות נסיבתיות בלבד. מטרתו של זרקור

קראו עוד »
סכסוך שכנים
במקרה של סכסוך שכנים – מהיא סמכותו העניינית היחודית של המפקח על המקרקעין, מתי הסמכות העניינית היחודית היא לבית המשפט ומתי קיימת סמכות מקבילה
עו״ד ונוטריון אהוד פורת

מאמרים במקרה של סכסוך שכנים – מהיא סמכותו העניינית היחודית של המפקח על המקרקעין, מתי הסמכות העניינית היחודית היא לבית המשפט ומתי קיימת סמכות מקבילה לא אחת מתעוררים בבית משותף

קראו עוד »
עבודות שיפוץ בדירה
האבחנה בין עבודות פנימיות בדירה, שאינן מחויבות בהיתר בניה, לבין חלוקה והרחבה של דירה בבית משותף, שמחייבת הוצאת צו הריסה.
עו״ד ונוטריון אהוד פורת

מאמרים האבחנה בין עבודות פנימיות בדירה, שאינן מחויבות בהיתר בניה, לבין חלוקה והרחבה של דירה בבית משותף, שמחייבת הוצאת צו הריסה. מעת לעת קיימת התלטבות אצל בעלים של דירה בבית

קראו עוד »
שימוש במקרקעין אל מול ייעוד במקרקעין
שימוש במקרקעין אל מול ייעוד במקרקעין – למי הבכורה מנקודת מבטם של דיני מיסוי מקרקעין ודיני תכנון ובנייה ?
עו״ד ערן קרם

מאמרים זרקור בעניין שימוש במקרקעין אל מול ייעוד במקרקעין – למי הבכורה מנקודת מבטם של דיני מיסוי מקרקעין ודיני תכנון ובנייה? שימוש שנעשה בפועל מקרקעין [למשל שימוש למגורים, תעשייה, מסחר,

קראו עוד »
בעלות בזכויות בניה בבית משותף לעומת העדר הצמדת הגג שעליו ניתן לממש זכויות בניה אלו
זרקור בעניין בעלות בזכויות בניה בבית משותף לעומת העדר הצמדת הגג שעליו ניתן לממש זכויות בניה אלו
עו״ד ונוטריון אהוד פורת

מאמרים זרקור בעניין בעלות בזכויות בניה בבית משותף לעומת העדר הצמדת הגג שעליו ניתן לממש זכויות בניה אלו מעת לעת אנו נתקלים במצבים בהם אחד מבעלי הדירות בבית משותף, הינו

קראו עוד »
ביטול חוזה
נסיבות בהן ניתן להשתחרר מחוזה חתום, בהיעדר עילת ביטול חוזה קלאסית
עו״ד ונוטריון אהוד פורת

מאמרים זרקור בעניין נסיבות בהן ניתן להשתחרר מחוזה חתום, בהיעדר עילת ביטול חוזה קלאסית מעת לעת פונים למשרדנו צדדים לחוזה, לעיתים מדובר בצד שמעוניין להשתחרר מחוזה ולעיתים הצד שמעוניין לקיימו,

קראו עוד »
תובענה ייצוגית
זרקור בנושא תובענה ייצוגית – מסגרת ההליך, מטרתו וסוג המקרים המתאימים להתברר במסגרת הליך זה
עו״ד שי מליץ

מאמרים זרקור בנושא תובענה ייצוגית – מסגרת ההליך, מטרתו וסוג המקרים המתאימים להתברר במסגרת הליך זה תובענה ייצוגית היא תביעה במסגרתה אדם או חברה תובע בשם קבוצה מסוימת ומוגדרת, וזאת

קראו עוד »
רישום מחסן כיחידה נפרדת
זרקור בעניין האפשרות לרשום מחסן כיחידה נפרדת בבעלות צד ג', שאינו אחד הבעלים בבית המשותף
עו״ד ונוטריון אהוד פורת

מאמרים זרקור בעניין האפשרות לרשום מחסן כיחידה נפרדת בבעלות צד ג', שאינו אחד הבעלים בבית המשותף ביוני 2023 ניתן פסק דין (ע"א 6421/21) בבית המשפט העליון, במסגרתו נקבעו כללים ואמות

קראו עוד »
תמונה קנייה ומכר בית
פטור רטרואקטיבי מתשלום ארנונה בשל ידיעתה הפוזיטיבית של הרשות המקומית בדבר מצבו ההרוס של הנכס
עו״ד ונוטריון אהוד פורת

פטור רטרואקטיבי מתשלום ארנונה בשל ידיעתה הפוזיטיבית של הרשות המקומית בדבר מצבו ההרוס של הנכס סעיף 330 לפקודת העיריות [נוסח חדש] קובע פטור מתשלום ארנונה לנכס אשר ניזוק או נהרס

קראו עוד »
בית משפט לענייני משפחה ביטל הסכם מקפח בין אחים, ביטל פסק בורר וקיבל תביעה כספית של האחות כנגד האח
עו״ד ונוטריון אהוד פורת

בית משפט לענייני משפחה דחה תביעת אח לאישור פסק בורר כנגד אחותו, קיבל את תביעת האחות לביטול ההסכם בין הצדדים, השבת סכומים שקיבל האח מהאחות, ביטול פסק בורר וכן דחה תביעה לפסק דין הצהרתי כנגד חברה בבעלות בעלה של האחות ושותף נוסף. בנוסף, נפסקו לאחות הוצאות בסך 30,000 ש"ח.

קראו עוד »
תמונה של עורך דין חותם על מסמך
בית המשפט המחוזי פסק כי אין למחוק הערת אזהרה, על אף שבין הצדדים לא נערך הסכם מסודר בכתב
עו״ד ונוטריון אהוד פורת

בית המשפט המחוזי דחה בקשת בעלת מקרקעין בנווה צדק למחוק הערת אזהרה שנרשמה לטובת לקוח משרדינו על נכס שבבעלותה. מומלץ ללקוחותינו לפעול במשנה זהירות, מאחר ולא תמיד בית המשפט מוכן לקבל פרשנות תכליתית, המאפשר לראות בשני "פתקאות" כהסכם במקרקעין ובמקרה של פרשנות פורמלית, עלול להיגרם נזק כבד ללקוח, על לא עוול בכפו. בנוסף, בית המשפט חייב את התובעת ב- 25,000 ₪ הוצאות.

קראו עוד »
דירה עם ילדים
כיצד להבטיח את זכויותיו של ילדכם בדירה שהענקתם לו במתנה
עו״ד ונוטריון אהוד פורת

הורים רבים המבקשים להעניק לילדיהם במתנה דירת מגורים, חוששים שמא זכויותיו של ילדם בדירה המוענקת תפגענה במקרה של כניסת בן-זוג לחייו. חששם של ההורים הוא אכן מוצדק, שכן בעת פקיעת הנישואין, או בעת סיום היחסים ביניהם, במקרה של ידועים בציבור, יכול בן הזוג, בנסיבות מסוימות, לדרוש ולקבל זכויות בדירה שהוענקה במתנה לבן זוגו. ברשימה זו נסקור את הדרכים המשפטיות העיקריות להגנה על זכויות הילד בדירה.

קראו עוד »
תמונת מאמר
חידוש – ניתן לבקש מהרשות המקומית שומת היטל השבחה ללא קשר למכירה וללא חיוב לבצע את התשלום
עו״ד ונוטריון אהוד פורת

מאמרים חידוש – ניתן לבקש מהרשות המקומית שומת היטל השבחה ללא קשר למכירה וללא חיוב לבצע את התשלום תיקון מיולי 2018 של חוק התכנון והבנייה קובע כי בעל מקרקעין יכול

קראו עוד »
חשיבותו של ייפוי כוח מתמשך ואפשרויות עריכתו​
עו״ד ונוטריון אהוד פורת

תיקון 18 לחוק הכשרות המשפטית והאפוטרופסות ייצר מהפיכה בתחום האפוטרופסות. כיום ניתן להעניק, בפני עורך דין שהוכשר לכך ע"י משרד המשפטים, ייפוי כוח מתמשך לאדם שבחרנו בו כי הוא יקבל החלטות רכושיות או בריאותיות בנסיבות בהן נאבד את כושר ההחלטה שלנו, עקב מחלה או תאונה. במקרים רבים, עריכת ייפוי כוח מתמשך מייתרת את הצורך בפניה לבית משפט ובמינוי אפוטרופוס.

קראו עוד »
בית המשפט המחוזי פסק כי אין למחוק הערת אזהרה, על אף שבין הצדדים לא נערך הסכם מסודר בכתב
עו״ד ונוטריון אהוד פורת

בית המשפט המחוזי פסק כי אין למחוק הערת אזהרה, על אף שבין הצדדים לא נערך הסכם מסודר. בית המשפט המחוזי דחה בקשת בעלת מקרקעין בנווה צדק למחוק הערת אזהרה שנרשמה

קראו עוד »
חוק שכירות הוגנת
עו״ד ונוטריון אהוד פורת

ב-19.07.2017 פורסם ברשומות למתן תוקף תיקון לחוק השכירות והשאילה, תשל"א-1971, שזכה לכינוי "חוק שכירות הוגנת". בתחילה, התיימרו מגישי הצעת החוק להסדיר מגוון רחב של היבטים החלים במערכת היחסים בין שוכר ומשכיר, במטרה לייצר "שוק שכירות יציב". ואולם, לאחר אישורו של התיקון לחוק, נמתחו ביקורות רבות ביחס לנוסחו, והועלו טענות כי הושמטו מרבית ההוראות המשמעותיות שהופיעו בהצעת החוק המקורית.

קראו עוד »
חוק העיצובים  – ניתוח וסקירה
עו״ד שי מליץ

חוק העיצובים, התשע"ז-2017 מביא עמו בשורה של ממש ומסדיר מחדש את תחום ההגנה על עיצובים תוך התאמתו לעת המודרנית. החוק החדש מגן על עיצוב לא רשומים, אך בת בבת יוצר חוסר וודאות: אדם לא יכול לדעת אם ניתן להשתמש בעיצוב מסוים או שמא מדובר בעיצוב מוגן.

קראו עוד »
פשיטת רגל – דברים שחשוב לדעת
עו״ד ונוטריון אהוד פורת

הגנת פשיטת רגל מאפשרת לחייב שנקלע לקשיים כלכליים לקבל הפטר מחובותיו בתוך תקופת מינימום אפשרית של 18 חודשים מהגשת הבקשה, הודות לרפורמה משנת 2013. להלן סקירה כללית לגבי בקשת פשיטת רגל, בדרך אל ההפטר המיוחל.

קראו עוד »
לוגו החברה שלנו

אנחנו כאן לכל שאלה

השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

לניווט מהיר באתר שלנו :

כל הזכויות שמורות למשרד אהוד פורת ושות׳. Ehud Porat & Co

2025

MeshiX

ניתן להשתמש בחצי המקלדת בכדי לנווט בין כפתורי הרכיב
",e=e.removeChild(e.firstChild)):"string"==typeof o.is?e=l.createElement(a,{is:o.is}):(e=l.createElement(a),"select"===a&&(l=e,o.multiple?l.multiple=!0:o.size&&(l.size=o.size))):e=l.createElementNS(e,a),e[Ni]=t,e[Pi]=o,Pl(e,t,!1,!1),t.stateNode=e,l=Ae(a,o),a){case"iframe":case"object":case"embed":Te("load",e),u=o;break;case"video":case"audio":for(u=0;u<$a.length;u++)Te($a[u],e);u=o;break;case"source":Te("error",e),u=o;break;case"img":case"image":case"link":Te("error",e),Te("load",e),u=o;break;case"form":Te("reset",e),Te("submit",e),u=o;break;case"details":Te("toggle",e),u=o;break;case"input":A(e,o),u=M(e,o),Te("invalid",e),Ie(n,"onChange");break;case"option":u=B(e,o);break;case"select":e._wrapperState={wasMultiple:!!o.multiple},u=Uo({},o,{value:void 0}),Te("invalid",e),Ie(n,"onChange");break;case"textarea":V(e,o),u=H(e,o),Te("invalid",e),Ie(n,"onChange");break;default:u=o}Me(a,u);var s=u;for(i in s)if(s.hasOwnProperty(i)){var c=s[i];"style"===i?ze(e,c):"dangerouslySetInnerHTML"===i?(c=c?c.__html:void 0,null!=c&&Aa(e,c)):"children"===i?"string"==typeof c?("textarea"!==a||""!==c)&&X(e,c):"number"==typeof c&&X(e,""+c):"suppressContentEditableWarning"!==i&&"suppressHydrationWarning"!==i&&"autoFocus"!==i&&(ea.hasOwnProperty(i)?null!=c&&Ie(n,i):null!=c&&x(e,i,c,l))}switch(a){case"input":L(e),j(e,o,!1);break;case"textarea":L(e),$(e);break;case"option":null!=o.value&&e.setAttribute("value",""+P(o.value));break;case"select":e.multiple=!!o.multiple,n=o.value,null!=n?q(e,!!o.multiple,n,!1):null!=o.defaultValue&&q(e,!!o.multiple,o.defaultValue,!0);break;default:"function"==typeof u.onClick&&(e.onclick=Fe)}Ve(a,o)&&(t.effectTag|=4)}null!==t.ref&&(t.effectTag|=128)}return null;case 6:if(e&&null!=t.stateNode)Ll(e,t,e.memoizedProps,o);else{if("string"!=typeof o&&null===t.stateNode)throw Error(r(166));n=yn(yu.current),yn(bu.current),Jn(t)?(n=t.stateNode,o=t.memoizedProps,n[Ni]=t,n.nodeValue!==o&&(t.effectTag|=4)):(n=(9===n.nodeType?n:n.ownerDocument).createTextNode(o),n[Ni]=t,t.stateNode=n)}return null;case 13:return zt(vu),o=t.memoizedState,0!==(64&t.effectTag)?(t.expirationTime=n,t):(n=null!==o,o=!1,null===e?void 0!==t.memoizedProps.fallback&&Jn(t):(a=e.memoizedState,o=null!==a,n||null===a||(a=e.child.sibling,null!==a&&(i=t.firstEffect,null!==i?(t.firstEffect=a,a.nextEffect=i):(t.firstEffect=t.lastEffect=a,a.nextEffect=null),a.effectTag=8))),n&&!o&&0!==(2&t.mode)&&(null===e&&!0!==t.memoizedProps.unstable_avoidThisFallback||0!==(1&vu.current)?rs===Qu&&(rs=Yu):(rs!==Qu&&rs!==Yu||(rs=Gu),0!==us&&null!==es&&(To(es,ns),Co(es,us)))),(n||o)&&(t.effectTag|=4),null);case 4:return wn(),Ol(t),null;case 10:return Zt(t),null;case 17:return It(t.type)&&Ft(),null;case 19:if(zt(vu),o=t.memoizedState,null===o)return null;if(a=0!==(64&t.effectTag),i=o.rendering,null===i){if(a)mr(o,!1);else if(rs!==Qu||null!==e&&0!==(64&e.effectTag))for(i=t.child;null!==i;){if(e=_n(i),null!==e){for(t.effectTag|=64,mr(o,!1),a=e.updateQueue,null!==a&&(t.updateQueue=a,t.effectTag|=4),null===o.lastEffect&&(t.firstEffect=null),t.lastEffect=o.lastEffect,o=t.child;null!==o;)a=o,i=n,a.effectTag&=2,a.nextEffect=null,a.firstEffect=null,a.lastEffect=null,e=a.alternate,null===e?(a.childExpirationTime=0,a.expirationTime=i,a.child=null,a.memoizedProps=null,a.memoizedState=null,a.updateQueue=null,a.dependencies=null):(a.childExpirationTime=e.childExpirationTime,a.expirationTime=e.expirationTime,a.child=e.child,a.memoizedProps=e.memoizedProps,a.memoizedState=e.memoizedState,a.updateQueue=e.updateQueue,i=e.dependencies,a.dependencies=null===i?null:{expirationTime:i.expirationTime,firstContext:i.firstContext,responders:i.responders}),o=o.sibling;return Mt(vu,1&vu.current|2),t.child}i=i.sibling}}else{if(!a)if(e=_n(i),null!==e){if(t.effectTag|=64,a=!0,n=e.updateQueue,null!==n&&(t.updateQueue=n,t.effectTag|=4),mr(o,!0),null===o.tail&&"hidden"===o.tailMode&&!i.alternate)return t=t.lastEffect=o.lastEffect,null!==t&&(t.nextEffect=null),null}else 2*ru()-o.renderingStartTime>o.tailExpiration&&1t)&&vs.set(e,t)))}}function Ur(e,t){e.expirationTimee?n:e,2>=e&&t!==e?0:e}function qr(e){if(0!==e.lastExpiredTime)e.callbackExpirationTime=1073741823,e.callbackPriority=99,e.callbackNode=$t(Vr.bind(null,e));else{var t=Br(e),n=e.callbackNode;if(0===t)null!==n&&(e.callbackNode=null,e.callbackExpirationTime=0,e.callbackPriority=90);else{var r=Fr();if(1073741823===t?r=99:1===t||2===t?r=95:(r=10*(1073741821-t)-10*(1073741821-r),r=0>=r?99:250>=r?98:5250>=r?97:95),null!==n){var o=e.callbackPriority;if(e.callbackExpirationTime===t&&o>=r)return;n!==Yl&&Bl(n)}e.callbackExpirationTime=t,e.callbackPriority=r,t=1073741823===t?$t(Vr.bind(null,e)):Wt(r,Hr.bind(null,e),{timeout:10*(1073741821-t)-ru()}),e.callbackNode=t}}}function Hr(e,t){if(ks=0,t)return t=Fr(),No(e,t),qr(e),null;var n=Br(e);if(0!==n){if(t=e.callbackNode,(Ju&(Wu|$u))!==Hu)throw Error(r(327));if(lo(),e===es&&n===ns||Kr(e,n),null!==ts){var o=Ju;Ju|=Wu;for(var a=Yr();;)try{eo();break}catch(t){Xr(e,t)}if(Gt(),Ju=o,Bu.current=a,rs===Ku)throw t=os,Kr(e,n),To(e,n),qr(e),t;if(null===ts)switch(a=e.finishedWork=e.current.alternate,e.finishedExpirationTime=n,o=rs,es=null,o){case Qu:case Ku:throw Error(r(345));case Xu:No(e,2=n){e.lastPingedTime=n,Kr(e,n);break}}if(i=Br(e),0!==i&&i!==n)break;if(0!==o&&o!==n){e.lastPingedTime=o;break}e.timeoutHandle=Si(oo.bind(null,e),a);break}oo(e);break;case Gu:if(To(e,n),o=e.lastSuspendedTime,n===o&&(e.nextKnownPendingLevel=ro(a)),ss&&(a=e.lastPingedTime,0===a||a>=n)){e.lastPingedTime=n,Kr(e,n);break}if(a=Br(e),0!==a&&a!==n)break;if(0!==o&&o!==n){e.lastPingedTime=o;break}if(1073741823!==is?o=10*(1073741821-is)-ru():1073741823===as?o=0:(o=10*(1073741821-as)-5e3,a=ru(),n=10*(1073741821-n)-a,o=a-o,0>o&&(o=0),o=(120>o?120:480>o?480:1080>o?1080:1920>o?1920:3e3>o?3e3:4320>o?4320:1960*Uu(o/1960))-o,n=o?o=0:(a=0|l.busyDelayMs,i=ru()-(10*(1073741821-i)-(0|l.timeoutMs||5e3)),o=i<=a?0:a+o-i),10 component higher in the tree to provide a loading indicator or placeholder to display."+N(i))}rs!==Zu&&(rs=Xu),l=yr(l,i),f=a;do{switch(f.tag){case 3:u=l,f.effectTag|=4096,f.expirationTime=t;var w=Ar(f,u,t);ln(f,w); break e;case 1:u=l;var E=f.type,k=f.stateNode;if(0===(64&f.effectTag)&&("function"==typeof E.getDerivedStateFromError||null!==k&&"function"==typeof k.componentDidCatch&&(null===ms||!ms.has(k)))){f.effectTag|=4096,f.expirationTime=t;var _=Ir(f,u,t);ln(f,_);break e}}f=f.return}while(null!==f)}ts=no(ts)}catch(e){t=e;continue}break}}function Yr(){var e=Bu.current;return Bu.current=Cu,null===e?Cu:e}function Gr(e,t){eus&&(us=e)}function Jr(){for(;null!==ts;)ts=to(ts)}function eo(){for(;null!==ts&&!Gl();)ts=to(ts)}function to(e){var t=Fu(e.alternate,e,ns);return e.memoizedProps=e.pendingProps,null===t&&(t=no(e)),qu.current=null,t}function no(e){ts=e;do{var t=ts.alternate;if(e=ts.return,0===(2048&ts.effectTag)){if(t=br(t,ts,ns),1===ns||1!==ts.childExpirationTime){for(var n=0,r=ts.child;null!==r;){var o=r.expirationTime,a=r.childExpirationTime;o>n&&(n=o),a>n&&(n=a),r=r.sibling}ts.childExpirationTime=n}if(null!==t)return t;null!==e&&0===(2048&e.effectTag)&&(null===e.firstEffect&&(e.firstEffect=ts.firstEffect),null!==ts.lastEffect&&(null!==e.lastEffect&&(e.lastEffect.nextEffect=ts.firstEffect),e.lastEffect=ts.lastEffect),1e?t:e}function oo(e){var t=qt();return Vt(99,ao.bind(null,e,t)),null}function ao(e,t){do lo();while(null!==gs);if((Ju&(Wu|$u))!==Hu)throw Error(r(327));var n=e.finishedWork,o=e.finishedExpirationTime;if(null===n)return null;if(e.finishedWork=null,e.finishedExpirationTime=0,n===e.current)throw Error(r(177));e.callbackNode=null,e.callbackExpirationTime=0,e.callbackPriority=90,e.nextKnownPendingLevel=0;var a=ro(n);if(e.firstPendingTime=a,o<=e.lastSuspendedTime?e.firstSuspendedTime=e.lastSuspendedTime=e.nextKnownPendingLevel=0:o<=e.firstSuspendedTime&&(e.firstSuspendedTime=o-1),o<=e.lastPingedTime&&(e.lastPingedTime=0),o<=e.lastExpiredTime&&(e.lastExpiredTime=0),e===es&&(ts=es=null,ns=0),1u&&(c=u,u=l,l=c),c=Ue(w,l),f=Ue(w,u),c&&f&&(1!==k.rangeCount||k.anchorNode!==c.node||k.anchorOffset!==c.offset||k.focusNode!==f.node||k.focusOffset!==f.offset)&&(E=E.createRange(),E.setStart(c.node,c.offset),k.removeAllRanges(),l>u?(k.addRange(E),k.extend(f.node,f.offset)):(E.setEnd(f.node,f.offset),k.addRange(E)))))),E=[];for(k=w;k=k.parentNode;)1===k.nodeType&&E.push({element:k,left:k.scrollLeft,top:k.scrollTop});for("function"==typeof w.focus&&w.focus(),w=0;w=t&&e<=t}function To(e,t){var n=e.firstSuspendedTime,r=e.lastSuspendedTime;nt||0===n)&&(e.lastSuspendedTime=t),t<=e.lastPingedTime&&(e.lastPingedTime=0),t<=e.lastExpiredTime&&(e.lastExpiredTime=0)}function Co(e,t){t>e.firstPendingTime&&(e.firstPendingTime=t);var n=e.firstSuspendedTime;0!==n&&(t>=n?e.firstSuspendedTime=e.lastSuspendedTime=e.nextKnownPendingLevel=0:t>=e.lastSuspendedTime&&(e.lastSuspendedTime=t+1),t>e.nextKnownPendingLevel&&(e.nextKnownPendingLevel=t))}function No(e,t){var n=e.lastExpiredTime;(0===n||n>t)&&(e.lastExpiredTime=t)}function Po(e,t,n,o){var a=t.current,i=Fr(),l=su.suspense;i=jr(i,a,l);e:if(n){n=n._reactInternalFiber;t:{if(J(n)!==n||1!==n.tag)throw Error(r(170));var u=n;do{switch(u.tag){case 3:u=u.stateNode.context;break t;case 1:if(It(u.type)){u=u.stateNode.__reactInternalMemoizedMergedChildContext;break t}}u=u.return}while(null!==u);throw Error(r(171))}if(1===n.tag){var s=n.type;if(It(s)){n=Dt(n,s,u);break e}}n=u}else n=Al;return null===t.context?t.context=n:t.pendingContext=n,t=on(i,l),t.payload={element:e},o=void 0===o?null:o,null!==o&&(t.callback=o),an(a,t),Dr(a,i),i}function Oo(e){if(e=e.current,!e.child)return null;switch(e.child.tag){case 5:return e.child.stateNode;default:return e.child.stateNode}}function Ro(e,t){e=e.memoizedState,null!==e&&null!==e.dehydrated&&e.retryTime